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ピンからキリまで!成田市のマンション

成田市でマンションを探した結果

成田市の人気エリアで新居を探していた私たちは、ほんの一時ではありますが、一戸建てだけでなく分譲マンションも検討していたんです。

来年の春には小学校に進学するスータンのことを考えると一戸建てがよいものの、最近では戸建住宅のように広々としたリビングのあるマンションもありますし、スータンがもう少し大きくなったら妻の香澄も働きに出る予定なので、共働き家庭にはマンションでも窮屈に感じないのかなと思ったんです。

それに、新築マンションでも中古の一戸建てより安いこともあると思ったので、探してみたのですが…。

えっ?ない!?

なんと、私たちが探した時は成田市内で新築分譲マンションの情報は1件もなかったのです(賃貸なら新築マンションはあったんですがね…)。

中古マンションを駅近で探してみる

分譲マンションも中古がメインの成田市。

そこで、成田市の中古マンションをいくつか調べてみることにしました。

あるわ、あるわ。結構ありましたよ、私たちが探しているエリアにも!

公津の杜駅近くにある3LDK中古マンションで3,250万円。中古の一戸建てより高くないですか?

もっとも、駅から徒歩3分の築浅物件ですから高くて当然ですね。

京成成田駅から徒歩7分、築8年の4LDK中古マンションの場合は、4,000万円超え。駅近の人気エリアだと、中古マンションでも意外と高いようです。

成田ニュータウンは中古マンションの穴場?

しかし、成田ニュータウンで探していると、比較的価格の安い物件が結構あります。

たとえば、加良部6丁目にある築9年の3LDK中古マンションは1,780万円。中台1丁目の築23年・3LDKだと1,280万円。吾妻2丁目の築30年2LDKなんかは790万円!

中古マンションもピンキリです。

では、なぜ成田ニュータウンの中古マンションは安いのでしょうか?

マンションは、駅に近いところにあるのが魅力のひとつですよね。駅から車で5分くらいの場所とはいえ、成田ニュータウンはマンション希望者にとっては不便だと感じるのかもしれません。

そう考えると、公津の杜駅周辺には駅近で比較的新しいマンションが多いため、中古でも高くなってしまうのは納得です。

いずれにせよ、マンション暮らしは子どもが独立した家庭とか、夫婦のみの家庭にはいいかもしれませんが、私たちのように子どもを思いっきり遊ばせたい家庭には、ちょっと違うかなと判断しました。

不動産会社がくれたアドバイス

一戸建てもマンションも、それぞれに良い面、悪い面があります。

まずはご家族がどういう風に暮らしたいかをよく話し合って、希望する暮らしを固めてから、どちらの方が快適に暮らせそうかを考えるべきだと思いますよ。

成田ご夫妻には、家を購入した後の理想の暮らしがおありですよね。「お子さんをのびのび育てたい」「犬を飼いたい」「ガーデニングがしたい」といったご希望を伺う限り、戸建ての方が合っているのかなと思います。

たとえば、お子さんがある程度大きくなられていて、「夫婦共働きで帰宅時間が遅いので、利便性の良い場所に住みたい」といった方にはマンションをオススメすると思います。家族の数だけ理想の暮らしがありますから、しっかりと話を聞いてくれる不動産会社を家探しのパートナーに選べば、理想の家が見つかりやすくなると思いますよ。

やはり一戸建ての方が性に合っている!
成田市の中古の一戸建て探しの様子を見る

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