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三里塚の不動産

成田空港近くに位置する「三里塚」の特徴は

三里塚は成田空港に隣接しているエリアです。防音対策のため、空港滑走路とは距離があります。日常生活の中で空港の敷地内に入ったり、あるいは空港施設を利用したりすることはありませんが、「空港の近く」という点は三里塚の特徴です。車の場合、県道106号線を利用して13分で通えます。

三里塚1番地には記念公園があり、春にはお花見スポットとして楽しめるのもポイントです。他にも2番地には第1公園があり、こちらも桜が見れるお花見スポットです。

成田空港に隣接している街

三里塚は面積の大半が空港関連施設と空港警備隊(千葉警察本部)です。実質的な市域は全体のおよそ3分の1程度となっています。ただ、成田松尾線の街道沿いには商業施設や生活サービスが複数あるので、利便性がある地域といえるでしょう。

空港との距離感

三里塚での生活を考えているのであれば、避けて通れないのが空港の存在です。

飛行場の近くはどのエリアでも騒音の問題と常に向き合わなければなりませんが、三里塚も例外ではありません。二重窓は必須と言っても過言ではなく、生活の中での防音対策が求められるエリアです。住んでみなければ分からない部分もありますが、空港近隣住民は常に飛行機の音を意識した生活になることは覚えておきましょう。

三里塚の不動産事情をチェック

現在(2019年9月時点)、三里塚エリアには新築・中古を問わずに一戸建て物件そのものが少ない状態です。

居住エリアそのものが狭いこともあり、建築できる数に制限がかかっていると考えられます。三里塚にて物件を探す場合、常に不動産情報に目を配り、新規物件が来ないのかをチェックすることが大切です。

それでも物件そのものが少ないため、他のエリアのように多くの選択肢がある訳ではありません。限られた物件のなかで、ある程度の妥協をする可能性があります。

三里塚エリアで物件を見つけるポイント

三里塚の物件は数が少ない点に加え、本城との境界線界隈に物件が多いエリアです。あくまでも「三里塚の中では」なので、選択肢が豊富な訳ではありません。

成田松尾線から一本外れた住宅地では新築住宅の建設が行われているので、これらのエリアには時折新築物件の姿を見かけられるでしょう。

三里塚だけにこだわるのではなく、本城エリアも含めて物件をチェックしてみるのも1つの方法です。実際に物件情報などを探してみると、住所が本城でバス停「三里塚」から徒歩数分の住宅情報もあります(2019年9月時点)。本城の東部エリアの住宅環境は三里塚とほぼ同じであるため、三里塚を探している方は候補に入れておいておくと、理想に近い不動産を見つけられるかもしれません。

三里塚の新築、中古物件

物件1:成田市三里塚の物件

  • 間取り:4LDK
    土地面積:150.03㎡
    建物面積:107.72㎡
    販売価格:2,180万円
    備考:2019年6月新築
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