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本城の不動産

広々とした空間が広がる「本城」の特徴は

成田空港西部の近くにあり、個性的な形状をした地域の本城エリアについて紹介します。

成田空港に近接

本城エリアは成田空港からほど近い場所にあります。そのため、飛行機を間近に感じることになるでしょう。駅に関しては少々遠い位置にあることから、駅までのアクセスは主に車やバスが必要となります。

本城周辺には成田松尾線、南部には国道296号が走っており、その沿道には商業施設が多々ありますので買い物には困りません。

三里塚交差点周辺にはお店も多々あるなど、駅を利用しなくとも決して不便ではないのが特徴です。バスは千葉交通や成田市コミュニティバスが通っています。

空港が近いという点

本城に住むにあたって避けられないのが、空港・飛行機との「付き合い方」です。静かな光景とは裏腹に、飛行機の音を常に感じる生活となります。

家にあまりいないのであればさほど気にならないかもしれませんが、主婦や小さな子どもなど、家にいる時間が長い家族にとっては大きな負担・ストレスとなる可能性は否定できません。騒音に関しては「思ったほどではない」と感じる人もいれば「想像以上に大きい」と感じる人もいるなど、実際に住んでみないと分からない部分があるでしょう。

物件探す際は防音設計があるか、防音設計にリフォーム可能かどうかを調べることが大切です。

ただし、空港が近いので飛行機に乗らないとしても空港施設を利用できます。特に近年、成田空港は様々な商業施設が入店するようになったので、テーマパーク的な存在として活用することも可能です。

成田空港からバスで行ける「航空博物館」や「酒々井プレミアムアウトレット」など、空港から15分程で通えます。

本城の不動産事情をチェック!

現在、本当エリアで中古や新規の一戸建ては決して多くはありませんが、不動産会社のHPをこまめにチェックすることで、思わぬ物件を見つけられる可能性があります。

不動産事情は常に流動的です。本気で本城エリアで物件を探しているのであれば、こまめに情報収集する必要があります。ネットだけでなく、直接不動産に足を運んで相談するのも良いでしょう。

本城エリアで物件を見つけるポイント

物件数そのものが少ないので、どうしても妥協的な選択肢で物件を見つけることになってしまう可能性もあります。一つのポイントとして、本城には田んぼがあります。

今後、それらの田んぼが売されれば新築の戸建てとして、あるいは空き地として売り出される可能性もあるでしょう。

その点も含め、こまめに情報収集することが大切です。

駅から遠く、駅を使うことを想定している人にとっては敬遠されがちなので地価は比較的安く設定されています。電車を使う必要のない方にとっては、穴場のエリアかもしれません。

実例:本城エリア周辺の不動産

それでは実際にどの程度の価格で販売がされているのか、実例を挙げてみていきましょう。

物件1:成田市本城の物件

  • 間取り:4LDK
    土地面積:150.02㎡
    建物面積:98.82㎡
    販売価格:1,880万円
    備考:2019年6月新築
  • 物件2:成田市本城の物件

  • 間取り:4LDK
    土地面積:153.40㎡
    建物面積:102.06㎡
    販売価格:1,980万円
    備考:2019年6月新築
  • 物件3:成田市本城の物件

  • 間取り:3LDK
    土地面積:172.65㎡
    建物面積:99.65㎡
    販売価格:2,430万円
    備考:2019年10月新築
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